Užtikrinta trumpalaikė nuoma (AST) yra labiausiai paplitusi sutarčių rūšis, kurią naudoja nuomotojai, norėdami išnuomoti būstą privatiems nuomininkams. AST paprastai skiriami šešių mėnesių laikotarpiui, bet gali būti ir ilgiau. Pasibaigus šiam pradiniam sutartam laikotarpiui, nuomotojas gali be teisinės priežasties iškeldinti nuomininką.
Kas sukuria garantuotą trumpalaikę nuomą?
Garantuotos trumpalaikės nuomos sutartys (AST)
esate privatus nuomotojas arba būsto bendrija. nuoma prasidėjo 1989 m. sausio 15 d. arba vėliau. turtas yra pagrindinė jūsų nuomininkų būstinė . jūs negyvenate nuosavybėje.
Kaip nustatyti garantuotą trumpalaikę nuomą?
AST kvalifikacijai taikomi šie reikalavimai:
- Nuomotojas yra privatus vakarėlis.
- Turtas yra pagrindinė nuomininko būstinė.
- Nuomininkas nuosavybėje negyvena.
- Nuomos kaina ne didesnė kaip 100 000 GBP per metus.
- Nuoma yra ne mažesnė nei 250 GBP per metus arba 1 000 GBP Londone.
- Nuoma nėra atostogų nuoma.
Kiek laiko užtikrinama trumpoji nuoma?
Kiek laiko gali trukti trumpalaikė nuoma? Užtikrinta trumpalaikė nuoma trunka mažiausiai 6 mėnesius. Nuomotojas ir nuomininkas gali susitarti, kad nuomos sutartis galiotų nustatytą terminą (pvz., 6 mėnesius arba 12 mėnesių) arba terminas gali būti periodinis.
Kuo skiriasi garantuota nuoma nuo garantuotos nuomostrumpoji nuoma?
Užtikrinta nuoma ir garantuota nuoma
Užtikrinta nuoma gali būti garantuota, jei ji buvo sudaryta 1989 m. sausio 15 d. arba vėliau. … Pagrindinis skirtumas tarp garantuotos trumposios nuomos ir garantuotos nuomos yraribotą nuosavybės teisės saugumą užtikrina nuomininkas.