Pirmosios teisės ir servitutai įrašomi pirkimo kaina, jei ši kaina viršija didžiosios raidės ribą. … Jei pirmumo teisės arba servituto vertė yra atskiriama nuo žemės, kuri yra pagrindinė žemė, taikykite trumpesnį iš teisėto naudojimo arba numatomo naudingo tarnavimo laiko.
Ar servitutai yra nudėvimi?
Servitutų nusidėvėjimo taisyklės
Nors servitutas iš esmės yra nematerialiųjų teisių perdavimas, IRS neleidžia nuvertinti pardavimo sumos, nes pardavimas tiesiogiai susiję su nekilnojamuoju turtu. IRS neleidžia amortizuoti servituto dėl tos pačios priežasties.
Kaip apskaityti žemės servitutą?
Subjektai paprastai atsiskaito už savo žemės servitutus taikydami 350 temą „Nematerialusis turtas – prestižas ir kita“, 360 temą „Nekilnojamas turtas, įranga ir įranga“arba 840 temą „Nuoma“.
Kas apibrėžia servitutą?
Teisinis servituto apibrėžimas yra „teisė kirsti ar kitaip naudotis kieno nors kito žemės dalimi“. … Servituto gali prireikti norint: suteikti kitiems objektams prieigą prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip vanduo ar elektra.
Kas turėtų būti kapitalizuojama kaip nematerialusis turtas?
Tai apima medžiagas, pardavimo mokesčius, darbą, transportavimą ir palūkanas, patirtas finansuojant turto statybą. Nematerialiojo turto išlaidos taip pat gali būti kapitalizuotos, pvz., prekių ženklai, patentų pateikimas ir gynimas,ir programinės įrangos kūrimas.
