HOA mokesčiai paprastai padengia bendrųjų patalpų priežiūros išlaidas, pvz., vestibiulius, terasas, kraštovaizdžio tvarkymą, baseinus, teniso kortus, bendruomenės klubo namus ir liftus. Daugeliu atvejų mokesčiai apima kai kurias įprastas komunalines paslaugas, pvz., mokesčius už vandenį / kanalizaciją ir šiukšlių išvežimą.
Kodėl HOA mokesčiai tokie dideli už miesto namą?
HOA mokesčiai laikui bėgant gali didėti arba mažėti. Nors išlaidos paprastai neviršija tam tikro diapazono, netikėti mokesčiai, tokie kaip skubus remontas, gali padidinti rinkliavų kainą. Sezoninės priežiūros išlaidos taip pat gali turėti įtakos jūsų mokesčių išlaidoms.
Ar verti HOA mokesčiai?
Statistikos požiūriu dauguma žmonių atsakytų „taip“: bendruomenių asociacijų instituto duomenimis, maždaug 85 % gyventojų, turinčių HOA, yra juo patenkinti. … HOA mokesčiai taip pat gali būti verti, jei jie palaiko jūsų namo vertę.
Ar miestuose yra taikomi asociacijos mokesčiai?
Miesto namų savininkai moka mažesnius mėnesinius HOA mokesčius, nes didžiąją dalį savo išlaikymo moka patys. HOA vis dar atlieka tam tikras priežiūros ir šiukšlių išvežimo rūšis. Būsto draudimo įkainiai paprastai yra mažesni daugiabučiams, nes savininkai turi drausti tik savo buto vidų.
Ar iš HOA mokesčių galima atskaityti mokesčius?
Jei jūsų turtas naudojamas nuomai, IRS mano, kad HOA mokesčių mokestis atskaitomas kaip nuomos sąnaudos. … Jei perkate turtą kaip pagrindinįgyvenamosios vietos ir jūs privalote mokėti mėnesinius, ketvirtinius ar metinius HOA mokesčius, negalite išskaityti HOA mokesčių iš savo mokesčių.
