Tačiau didžiąją dalį ribojančių susitarimų dabar vykdo atitinkama savininkų asociacija. Bendruomenėje, kurioje yra ribojančios sutartys, bet nėra savininkų asociacijos, tik pavieniai savininkai gali vykdyti ribojančias sutartis kitų nuosavybės savininkų atžvilgiu.
Kas vykdo ribojančias sutartis?
Kas vykdo sutarties pažeidimą? Žemės, kuriai taikoma ribojanti sutartis, savininkas yra tas, kuris gali įvykdyti ribojančios sutarties pažeidimą, nes dėl pažeidimo jis gali prarasti. Jei jie nuspręs, jie yra ta šalis, kuri gali imtis teisinių veiksmų prieš jus.
Kas gali įvesti ribojančias sutartis?
Ribanojančias sutartis paprastai nustato pardavėjas, kuris išlaiko žemę ar turtą netoliese ir nori kontroliuoti veiklą, kuri gali būti vykdoma parduodamoje žemėje, pavyzdžiui, apribodamas bet kokią parduodamoje žemėje statomas pastatas ar statinys.
Ar mano kaimynas gali vykdyti ribojančią sutartį?
Jei kaimynas grasina pažeisti jam privalomą ribojančią sutartį, tikriausiai norėsite gauti įsakymą, kad būtų išvengta pažeidimo, o ne tiesiog reikalauti piniginės kompensacijos. … Paprastai tik žemės savininkas, kuris buvo arba buvo žemės, kuriai numatyta gauti naudos pagal paktą, savininkas.
Ar valdymo įmonė gali vykdyti ribojamąjąsandora?
A Istoriškai vienintelis asmuo, galintis įvykdyti sandorą, buvo viena iš paties akto šalių. … Būdama bendrosios žemės savininkė, valdymo įmonė gali turėti galimybę vykdyti ribojančią sutartį, jei būtų aišku, kad apribojimas buvo skirtas bendruomeninei žemei.