HUD namai: esmė Jei išpirkote namų kainas, o rinka jums per daug konkurencinga, HUD namų pirkimas gali būti naudingas pasirinkimas. Tačiau jūs turite atlikti deramą patikrinimą iš anksto. Nors dėl jų įsigyti būstą yra pigiau, HUD namai ne visada verti pirkimo kainos.
Ar HUD namai yra geras pasiūlymas?
Atsakymas: HUD namai gali būti labai geras pasiūlymas. Kai asmuo, turintis HUD apdraustą hipoteką, negali sumokėti įmokų, skolintojas atima būstą; HUD sumoka skolintojui, kas yra skolinga; ir HUD perima namo nuosavybės teisę. … Patikrinkite mūsų HUD namų ir kitų federalinių agentūrų parduodamų namų sąrašus.
Ar galite derėtis dėl HUD namų kainos?
Mažiau deramasi. Perkant HUD namą, su pardavėju nereikia bandyti derėtis dėl kainos. Vietoj to bus pasirinktas aukščiausias priimtinas savininko-gyventojo pasiūlymas.
Ar sunku gauti patvirtinimą naudoti HUD namuose?
HUD nėra būsto paskolos teikėjas. Kiekvienas, turintis pinigų arba patvirtintą paskolą, gali gauti HUD nuosavybę. FHA apdrausto nekilnojamojo turto pirkėjai gali gauti FHA finansavimą, sumažėję tik 3,5 proc., o minimalus kredito balas yra 580. … HUD ir FHA nėra skolintojai.
Ar galite naudoti HUD pirkdami namą?
Atsakymas: Ne. HUD neperka namų. Dėl to HUD parduodami namai patenka į HUD nuosavybęnevykdo FHA (HUD) apdraustų hipotekų.
