Nekilnojamojo turto sandoriuose ribojančios sutartys yra įpareigojančios teisinės prievolės, įrašytos į nuosavybės sutarties aktą, dažniausiai pardavėjo. Šios sutartys gali būti paprastos arba sudėtingos ir gali būti taikomos nuobaudos pirkėjams, kurie jų nesilaiko.
Kiek teisiškai privalomos ribojančios sutartys?
Ribanojančios sutartys gali būti teisiškai privalomos jei jos nėra negaliojančios dėl prekybos apribojimo. … Apribojimai turi būti ne platesni, nei reikalaujama siekiant apsaugoti teisėtus verslo interesus, antraip jie bus laikomi per dideliais ir neįgyvendinami dėl prekybos suvaržymo.
Kaip apeiti ribojančias sutartis?
Kaip užginčyti ribojančią sutartį?
- Greitasis leidimas: gali būti įmanoma susitarti dėl ribojančios sutarties atleidimo arba pakeitimo.
- Draudimas nuo civilinės atsakomybės: galima įsigyti civilinės atsakomybės draudimą, kad apsisaugotumėte nuo rizikos, kurią asmuo, turintis ribojančią sutartį, siekiančią ją įgyvendinti, gali sukelti.
Kas atsitiks, jei nepaisysite ribojančios sutarties?
Kas atsitiks, jei pažeisiu ribojančią sutartį? Jei turite nuosavybę ir nesąmoningai (ar kitaip) pažeidžiate ribojančią sutartį, galite būti priversti atšaukti bet kokį įžeidžiantį darbą (pvz., atšaukti pratęsimą), sumokėti mokestį (dažnai siekia tūkstančius svarų) arba net teks imtis teisinių veiksmų.
Ar ribojančios sutartys yra teisėtos JK?
Nekonkuravimo sąlygos ir ribojančios sutartys yra labai vykdytinos JK, siekiant apsaugoti verslą, kurį darbuotojas palieka. Jie turi būti siaurai apibrėžti ir turėtų būti taikomi tik tiek, kiek reikia įmonės apsaugai.