Nors atliekant nekilnojamojo turto vertinimą nustatoma turto vertė jūsų hipotekos teikėjo naudai, siekiant užtikrinti, kad jų investicijos būtų vertos prieš patvirtinant jūsų hipoteką, apklausa yra išsamus ir išsamus hipotekos įvertinimas. jūsų turto būklė, kurioje pabrėžiami defektai, remonto išlaidos ir teikiami patarimai …
Ar man reikia vertinimo ir apklausos?
Perkant namą, jūsų hipotekos teikėjas atliks įvertinimą, kad patikrintų, ar turtas yra įkeistas, tačiau būtina atlikti nepriklausomą apklausą, kad apsaugotumėte jūsų interesus.
Ar į pastato tyrimą įtrauktas vertinimas?
Apima visas būklės ataskaitos funkcijas, defektus, kurie gali turėti įtakos nuosavybei, ir patarimus dėl remonto ir priežiūros. Tai taip pat gali apimti rinkos vertinimą ir tai, kiek kainuotų turto atstatymas.
Kas yra vertintojas arba matininkas?
Vertinimo specialistas atlieka gyvenamosios, komercinės ar pramoninės paskirties nekilnojamojo turto vertinimus, organizuoja jo pardavimą ar nuomą bei konsultuoja nekilnojamojo turto investicijų, plėtros ir valdymo klausimais. Jie gali būti vadinami komerciniais arba gyvenamaisiais matininkais.
Ką jie daro vertinimo apklausoje?
Tai apklausa, kuri pateikia skolintojui nepriklausomą turto vertės patvirtinimą, įskaitant panašių, parduodamų rajone, kainų patikrinimą. Vertinimas taip pat nurodo skolintojui, jei tokių yrasavybių ar reikšmingų defektų, galinčių turėti įtakos turto vertei.
