Jei akto apribojimas neįgyvendinamas, galite jo nepaisyti ir prisiimti riziką, kad kaimynas pareikš ieškinį, arba galite prašyti teisėjo nutarties panaikinti sandorą iš akto. Tokį sprendimą lengviau priimti, kai niekas aktyviai nevykdo sandoros.
Ar kaimynai gali vykdyti ribojančias sutartis?
Ar kaimynas gali vykdyti ribojančią sutartį? Kaimynas gali vykdyti ribojančią sutartį dėl nuosavybės ar žemės tik tuo atveju, jei jis yra žemės savininkas, kuris gauna naudos iš šios sutarties. Kaimynas, neturintis tiesioginio ryšio su ribojančia sutartimi, jokiu būdu negali jos vykdyti.
Kiek teisiškai privalomos ribojančios sutartys?
Ribanojančios sutartys gali būti teisiškai privalomos jei jos nėra negaliojančios dėl prekybos apribojimo. … Apribojimai turi būti ne platesni, nei reikalaujama siekiant apsaugoti teisėtus verslo interesus, antraip jie bus laikomi per dideliais ir neįgyvendinami dėl prekybos suvaržymo.
Kas atsitiks, jei nepaisysite ribojančios sutarties?
Kas atsitiks, jei pažeisiu ribojančią sutartį? Jei turite nuosavybę ir nesąmoningai (ar kitaip) pažeidžiate ribojančią sutartį, galite būti priversti atšaukti bet kokį įžeidžiantį darbą (pvz., atšaukti pratęsimą), sumokėti mokestį (dažnai siekia tūkstančius svarų) arba net teks imtis teisinių veiksmų.
Kaip sužinoti, ar ribojančią sutartį galima vykdyti?
Kad ribojančią sutartį būtų galima vykdyti, ji pirmiausia turi „paliesti ir susirūpinti“arba kaip nors turėti naudos kitai žemei, o nauda taip pat turi būti skirta naudojimuisi ta žeme. Sutartis negali būti tik asmeninės naudos susitarimas pradinei susitariančiajai šaliai.