Paskolos ir vertės koeficientas (LTV) yra skaičius, kurį skolintojai naudoja norėdami nustatyti, kokią riziką jie prisiima gavę paskolą su garantija. Jis matuoja ryšį tarp paskolos sumos ir paskolą užtikrinančio turto, pvz., namo ar automobilio, rinkos vertės.
Ką reiškia 80 % LTV?
Jūsų „paskolos ir vertės santykis“(LTV) lygina jūsų būsto paskolos dydį su būsto verte. … Jei sumažinate 20%, tai reiškia, kad skolinatės 80% būsto vertės. Taigi jūsų paskolos ir vertės santykis yra 80%. LTV yra vienas iš pagrindinių skaičių, į kurį atsižvelgia skolintojas, nuspręsdamas leisti jums įsigyti būstą ar refinansuoti.
Kaip apskaičiuojama LTV?
LTV koeficientas apskaičiuojamas pasiskolintą sumą dalijant iš įvertintos turto vertės, išreikštos procentais. … Dėl to LTV santykis yra 90 % (t. y. 90 000/100 000). LTV koeficiento nustatymas yra esminis hipotekos garantavimo komponentas.
Ar 65 % yra gera LTV?
Ar 65 % LTV yra geras santykis? 65 % LTV hipoteka yra žemesnėje tipinio diapazono dalyje – paprastai skolintojai siūlo LTV nuo 50 % iki 95 %.
Ką reiškia 70 % LTV?
Turėtumėte matyti „0,7“, o tai reiškia 70 % LTV. Štai viskas, viskas padaryta! Tai reiškia, kad mūsų hipotetinis skolininkas turi paskolą už 70 procentų pirkimo kainos arba įvertintos vertės, o likusius 30 procentų – būsto nuosavybės dalį arba faktinę nuosavybės teisę į turtą.
