Tais atvejais, kai užstatas yra susietas su konkrečia fizine nuosavybe, o ne su finansiniu turtu, UCC-1 pateikiamas apskrityje, kurioje yra fizinis turtas. UCC-1 turto suvaržymas tampa viešu įrašu, leidžiantis potencialiems kreditoriams pamatyti, ar tam tikras turtas jau yra įkeistas pagal esamą areštą.
Ar pavaldumo sutartys įrašomos?
Pirmojo hipotekos refinansavimo skolintojas dabar pareikalaus, kad antrasis hipotekos paskolos davėjas pasirašytų subordinacijos sutartį, kad būtų grąžinta skola. … Pasirašyta sutartis turi būti patvirtinta notaro ir įrašyta į oficialius apskrities įrašus, kad būtų vykdytina.
Ar UCC arešto teisės gali būti subordinuotos?
Pirmasis skolintojas, pateikęs UCC, turi pirmenybę prieš skolintojus su vėlesniais UCC pareiškimais. UCC pareiškimas yra įspėjimas kitiems skolintojams, kad jų interesai yra pavaldūs kitiems įvardytiems teisės aktams.
Kas yra UCC pavaldumo sutartis?
Subordinacija yra procesas, kai antrasis skolintojas klausia pirmojo skolintojo, ar jis „atleis“tam tikros klasės užstatą. … Abu jie atlieka tą patį, leidžia dviem skirtingiems skolintojams „padalyti“verslo užstatą, kad abu būtų užtikrinti pirmuoju atitinkamo užstato įkeitimu.
Kas yra įrašytas pavaldumas?
Taigi, pavaldumo sutarties tikslas yra koreguoti naująpaskolos prioritetas, kadturto arešto atveju šis areštas būtų sumokėtas pirmiausia. Subordinacijos sutartyje ankstesnis turto suvaržymo turėtojas sutinka, kad jo suvaržymas būtų antraeilis (jaunesnysis) už vėliau įrašytą turto suvaržymą.
