Pernuomojimas reiškia nuomotojo reikalavimą iš naujo išsinuomoti būstą. Svarbu žinoti, kad nuomotojas turi teisę imti mokesčius už nuomą. Mokesčiai turi būti panaudoti bet kokioms išlaidoms, kurios gali būti susijusios su reklama, ir papildomam darbui, kad patalpa būtų paruošta naujai nuomai.
Ką reiškia pernuomojimo mokestis?
Teoriškai pernuomojimo mokestis yra likviduota žala, skirta kompensuoti savininkui už visą laiką ir popierizmą, reikalingą pradedant nuomos sutartį su kitu, taigi tai apima ne tik rasti nuomininką.
Kas moka pernuomojimo mokestį?
Pernuomojimas yra geriausias būdas, jei dėl kokios nors priežasties reikia nutraukti nuomos sutartį. Jūsų buto bendrija padarys viską, ką gali, kad surastų tinkamą nuomininką. Tačiau jų paieškos metu jūs vis tiek būsite atsakingas už nuomos dalies apmokėjimą ir komunalines paslaugas, net jei jau išsikraustėte.
Ką reiškia išnuomoti butą?
Nuomojamo turto pernuomavimas
Nuomotojas išnuomoja turtą naujam nuomininkui pasirašydamas visiškai naują nuomos sutartį, tokiu būdu anuliuodamas pradinę nuomos sutartį (ir atleisdamas pradinę sutartį). nuomininkas nuo prievolių). Taigi perleidimas kitam nuomininkui sudaro visiškai naujus sutartinius santykius.
Kaip galiu nesugadinti nuomos mokesčių?
Keli būdai nutraukti nuomos sutartį ir galbūt išvengti didelių mokesčių:
- Rasti anuolatinis pakeitimas. Daugelyje valstijų nuomotojas privalo ieškoti naujo nuomininko, kai dabartinis nuomininkas informuoja, kad norėtų nutraukti nuomos sutartį. …
- Įrenginio subnuoma. …
- Derybos su savininku.
