Padalijimas paprastai užtrunka nuo 9 mėnesių iki 1 metų Kaip ir kaina, laikas, per kurį reikia padalyti žemę, galiausiai priklauso nuo įvairių veiksnių, pvz., sklypo dydžio., būtinus patobulinimus ir vietą.
Kiek žemės reikia padalyti?
Taigi, paprastai, jums reikės turėti mažiausiai 1200 kv. metrų ar didesnęsklypą, kad galėtumėte padalyti į dvi dalis. Kaip alternatyvą – arba kai kuriais atvejais, be padalijimo, šioje zonoje taip pat galima statyti nedidelį būstą, dėl taisyklių pasidomėkite su mumis.
Ar apsimoka padalinti žemę?
Kai tai daroma teisingai, žemės padalijimas gali būti pelninga investavimo galimybė. Tačiau šis procesas reikalauja daug sunkaus darbo ir deramo kruopštumo. Jei galvojate apie padalijimą kaip investavimo strategiją, prieš pradėdami įsitikinkite, kad turite tvirtą žinių bazę.
Kaip sunku daug padalinti?
Kaip matote, žemės padalijimas retai būna greitas ar lengvas. Patvirtinimas gali užtrukti nuo keletos savaičių, kaiyra gana paprastas padalinimas, iki metų, kai yra gana sudėtingos, jurisdikcijose, kuriose taikomos daug kūrimo taisyklių.
Ar galiu padalyti žemę, jei turiu hipoteką?
Jei esate žemės savininkas, turintis visas teises į nuosavybės dalį, galite teisėtai parduoti bet kurią jo dalį, nebent esate įsipareigojęs pagal susitarimą supriešingai. Jei siuntinys įkeistas, savininkas negali dalyti dalių, kad galėtų parduoti, taip sumažindamas paskolos užstatą be skolintojo sutikimo.
