Skolintojas nustato, kiek mokate kiekvieną mėnesį, įvertindamas bendras metines šių sąskaitų sumas. Tačiau kartais skolintojas pervertina, o jūs galiausiai sumokėsite daugiau, nei esate skolingi. Jei taip nutinka, skolintojas nurodo tai ataskaitoje, kurią jums pateikė metų pabaigoje, ir prireikus grąžina pinigus.
Kada turėčiau tikėtis sąlyginio deponavimo lėšų grąžinimo?
Sąlyginio deponavimo lėšas turėtumėte gauti per 30 dienų nuo tada, kai buvęs skolintojas gaus hipotekos mokėjimą iš naujojo skolintojo. Kai refinansuojate iš dabartinio skolintojo, depozitinės depozitoriumo sąskaitos paprastai nesikeičia.
Kodėl turėčiau gauti sąlyginio deponavimo čekį?
Paprastai, kai imate hipoteką, jūsų skolintojas reikalauja, kad deponuotų mokesčius ir draudimą. Tai reiškia, kad mokate pinigus šioms metinėms išlaidoms, kai mokate mėnesinę pagrindinę sumą ir palūkanas. … Jei jūsų sąlyginio deponavimo sąskaitoje yra lėšų pertekliaus, tada gausite sąlyginio deponavimo čekį.
Ar metų pabaigoje susigrąžinsiu sąlyginio deponavimo balansą?
Pertekliaus atveju
Jei jūsų vietovėje sumažės mokesčiai arba jūsų mokėjimai bus pervertinti, savo deponavimo sąskaitoje turėsite per daug pinigųmetų pabaigoje. Tada jūsų skolintojas sumokės atitinkamą sumą savivaldybei, o likusi suma atiteks jums.
Ar aš atgaunu depozito pinigus?
Kai tikranekilnojamojo turto sandoris baigiamas ir jūs pasirašote visus reikalingus dokumentus ir hipotekos dokumentus, uždarbius pinigus išleidžia deponavimo įmonė. Paprastai pirkėjai atgauna pinigus ir pritaiko juos įmokos bei hipotekos uždarymo išlaidoms padengti.
