Įkeitimas neperduoda nuosavybės teisės, išskyrus vieną išimtį Turto turėtojas paprastai turi teisingą interesą į turtą, bet ne teisėtą nuosavybę. Išimtis yra hipotekos suvaržymas, taikomas nuosavybės teisės teorijos būsenoje.
Ar areštas yra nuosavybės interesas?
Įkeitimas yra įstatyminė kreditoriaus teisė arba interesas į kito turtą, paprastai galiojantis iki skolos ar pareigos įvykdymo. Suvaržymas yra reikalavimas arba prievolė, susijusi su turtu. Tai apima visas nuosavybės teises, kurios nėra nuosavybės teisės.
Ar suvaržymas perduodamas kartu su nuosavybe?
Skolos apmokėjimas
Jei sumokėsite pagrindinę skolą, kreditorius sutiks panaikinti turto suvaržymą. Tada kreditorius pateikia šį pareiškimą tai pačiai institucijai, su kuria jis užregistravo pradinį turto suvaržymą. Kreditoriui atleidus turto areštą, galite parduoti, prekiauti ar kitaip perleisti turtą, kaip jums patinka.
Ar areštas yra nuosavybės teisė?
Kas yra areštas? Suvaržymas yra įstatyminė teisė arba kreditoriaus reikalavimas į turtą. Įkeistas įkeistas paprastai suteikiamas turtui, pavyzdžiui, namams ir automobiliams, kad kreditoriai, tokie kaip bankai ir kredito unijos, galėtų atsiimti, kas jiems yra skolinga. Taip pat galima panaikinti suvaržymą, suteikiant savininkui visišką ir aiškią nuosavybės teisę į turtą.
Kas atsitiks, jei įsigysite turtą su areštu?
Dauguma pirkėjų nepirks nekilnojamojo turto, kol įsipareigojimas nebus apmokėtas, todėl pardavėjai paprastai sutinkaparduoti gautas lėšas panaudoti turto suvaržymui apmokėti. … Tai daroma uždarant turtą, parduodant skolintus vertybinius popierius arba parduodant bankui priklausantį pardavimą (REO).
