HOAs saugokite rezervines lėšas, kurios padės padengti remonto išlaidas, tačiau dėl kapitalinio remonto greičiausiai bus taikomi vertinimo mokesčiai. Jei bendro naudojimo erdvę, pvz., skalbyklą ar bendruomenės baseiną, reikia skubiai remontuoti, HOA gali imti mokestį iš narių prie įprastos sąskaitos.
Ar verta mokėti HOA mokesčius?
Ar HOA mokesčiai to verti? Tai priklauso nuo to, kiek jie yra ir ką jūs gaunate už tuos pinigus. Paprastai jie yra sąžininga kaina už tai, kad nereikia rūpintis priežiūra ar priežiūra, tačiau visada atlikite tyrimus, kad įsitikintumėte, jog gaunate sąžiningą sandorį.
Ar dėl HOA mokesčių kada nors galima derėtis?
Ar dėl HOA mokesčių galima derėtis? Paprastai negalite derėtis dėl HOA mokesčių. Kadangi HOA yra juridinis asmuo, ji turi daugybę teisinių dokumentų, taikomų visiems bendruomenės nariams. … Tai yra paprašyti pardavėjo padengti kelių mėnesių mokesčius jūsų vardu.
Kaip išvengti HOA mokesčių?
8 patarimai, kaip sumažinti namų savininkų asociacijos mokesčius
- Paklauskite HOA biudžeto. …
- Prisijunkite prie HOA tarybos. …
- Peržiūrėkite HOA sutartis. …
- Sumažinkite kraštovaizdžio tvarkymo išlaidas. …
- Nustatykite, ar HOA moka per daug turto valdymo mokesčių. …
- Pažiūrėkite į draudimo įmokas. …
- Atidėkite neesminės priežiūros ar kitus projektus. …
- Jei įmanoma, sumažinkite rezervus.
Kaip galiu teisiškai suerzinti savo HOA?
12 garantuotų būdų (teisiškai)Erzina jūsų HOA
- Prašykite pareiškimų kopijų. …
- Pastatykite religines statulas ar ženklus. …
- Investuokite į saulės baterijas arba televizijos palydovus. …
- Pradėkite sodinti! …
- Perskaitykite sutartį. …
- (Per daug)Naudokitės patogumais. …
- Pakabinkite drabužius. …
- Pagauk ką nors kitą.