Visai žinoma, kad įrašai sulaukia daugiausiai veiklos per pirmas dvi savaites. Nors reikia šiek tiek laiko, kad namas būtų tinkamai pristatytas rinkai, paprastai po kelių dienų ir per pirmąją savaitę sulaukiame didžiausio susidomėjimo ir pasirodymų naujame sąraše.
Kurią dieną dažniausiai vyksta namų pasirodymai?
Pateikus savo būstą tam tikrą dieną – ir net tam tikru paros metu – jis gali būti parduotas greičiau ir už daugiau pinigų. Ketvirtadienis yra pati populiariausia diena, kai agentai debiutuoja naujuose sąrašuose, o tą dieną parduodami namai, kaip teigia nekilnojamojo turto tarpininkavimo įmonė Redfin.
Kiek kartų turėtumėte peržiūrėti pirmąją savaitę?
Kiek kartų turėtumėte peržiūrėti pirmąją savaitę? Karštoje rinkoje turėtumėte tikėtis sulaukti maždaug 2 peržiūrų per savaitę. Remiantis tuo, per pirmąją savaitę galite tikėtis 2 peržiūrų. Tai gali būti labiau karštoje rinkoje, nes rinkoje yra daug pirkėjų ir todėl galimas didesnis susidomėjimas.
Kodėl mano namas rodomas, bet nėra pasiūlymų?
Jei rodoma daug, bet pasiūlymų negaunate, galbūt tiesiog pritraukiate netinkamus pirkėjus. Įsitikinkite, kad jūsų agentas padarė puikių nuotraukų ir paskelbė populiariose svetainėse, pvz., Zillow, Trulia ir Facebook, be tradicinės rinkodaros taktikos, pvz., kelių sąrašų paslauga (MLS).
Kiek ilgai trunka dauguma namų demonstracijų?
Rodymai paprastai trunkaapie 15–45 minutes, priklausomai nuo namo dydžio. Jei važiuojate pro šalį ir jie vis dar yra, tiesiog išeikite. Daugybę kartų mano pirkėjai viršijo savo pasirodymo laiką.
