USDA paskoloms ir FHA paskoloms taikomi visiškai skirtingi pradinio mokėjimo reikalavimai. Norint gauti FHA paskolą, reikia sumokėti 3,5 % pradinį įnašą, jei jūsų kredito balas yra 580 ar didesnis. Kita vertus, USDA paskolos iš viso nereikalauja pradinio įnašo. Tai vienas patraukliausių USDA paskolos veiksnių.
Kas atitinka USDA namo reikalavimus?
USDA reikalauja, kad namas būtų struktūriškai tvirtas, funkcionaliai tinkamas ir gerai suremontuotas. Kad patikrintų, ar namas yra gerai suremontuotas, kvalifikuotas vertintojas apžiūrės ir patvirtins, kad namas atitinka esamus minimalius nuosavybės reikalavimus, pateiktus HUD Vienos šeimos būsto politikos vadove.
Koks yra USDA paskolos trūkumas?
USDA paskolų trūkumai
Geografiniai reikalavimai: Namai turi būti tinkamoje kaimo vietovėje, kurioje gyvena 35 000 ar mažiau. Be to, namas negali būti suprojektuotas veiklai, teikiančiai pajamas, nes tai gali atmesti tam tikras kaimo nuosavybes.
Ar USDA paskolos vertos?
Ar USDA paskola gera? USDA paskola yra puikus pasirinkimas vidutines ar mažas pajamas gaunantiems pirkėjams. Tai leidžia nusipirkti namą be jokių nuostolių ir žemų hipotekos palūkanų – tai du didžiuliai privalumai, kuriuos siūlo tik viena kita paskolų programa (VA paskola). Jei jūsų namas yra tinkamoje vietovėje, verta pasidomėti USDA garantuota paskola.
Kodėl pardavėjams nepatinka USDA paskolos?
USDA paskolų bazė pardavimo kaina apirkėjas turi teisę gauti paskolos gavėjo galimybę gauti. Taigi, jei būsto pardavėjas pašalina tuos USDA paskolų pasiūlymus, jis praranda galimus pasiūlymus, kurie galėtų būti dar konkurencingesni, jei tik atsižvelgtų į pardavimo sutartis su įprastomis paskolomis.
