Vertinimo ataskaita gali būti pateikta maždaug po savaitės, bet gali užtrukti mažiausiai 10 dienų. Žinokite, kad vertintojui gali tekti paskambinti, patikrinti, ar nėra leidimų, ir patikrinti tam tikrą ataskaitos informaciją.
Kiek laiko užtrunka gauti vertinimo rezultatus?
Paprastai nuo tada, kai skolintojas jį užsakys, galite tikėtis bet kada pamatyti vertinimo ataskaitą nuo dviejų dienų iki vienos savaitės. Tačiau jei rinka ypač užimta, gali praeiti iki dviejų savaičių, kol ji atsidurs skolintojo rankose.
Ar vertinimai paprastai pateikiami už prašomą kainą?
Pasak Fannie Mae, tik apie 8 % atvejų įvertinimai pateikiami žemiau sutarties. Dauguma įvertinimų bus pateikta už teisingą prašomą kainą, tačiau kai jie yra žemi, jie dažnai derinami iš naujo.
Kaip veikia vertinimo procesas?
Nekilnojamojo turto vertinimas yra jūsų turto kainos įvertinimas dabartinėje rinkoje. Nekilnojamojo turto agentai specializuojasi atsakydami į klausimą „kiek vertas mano namas“ir tai daro atlikdami lyginamąją rinkos analizę, kuri apima panašių nekilnojamojo turto, kuris buvo parduotas per pastarąsias 90 dienų, paiešką.
Ar netvarkingas namas turi įtakos vertinimui?
„Apskritai kalbant, netvarkingas namas su išsibarsčiusiais drabužiais, žaislais ar daiktais neturi įtakos vertinimui. Vertintojai yra profesionalai, išmokyti apžvelgti netvarką ir įvertinti tikrąją jų vertęnuosavybė“, – aiškina Albertas Lee, Home Living Lab įkūrėjas.
