Sąlyginio deponavimo sulaikymas, paaiškinimas Sąlyginio deponavimo sulaikymas yra tiesiog pinigai, laikomi iš nekilnojamojo turto sandorio sąlyginio deponavimo sąskaitoje. Naudojama sąlyginio deponavimo sąskaita paprastai priklauso įmonei, kuriai priklauso nuosavybės teisė,, nes jie yra neutrali sandorio šalis. Taigi, pavyzdžiui, būsto pirkėjai perka namą už 200 000 USD.
Kas sumoka sąlyginio depozitoriumo sulaikymą?
Pinigai, esantys sulaikytoje sąlyginio deponavimo sąskaitoje, paimami iš pardavėjo lėšų dalies, kurią jie gautų uždarydami. Sąlyginio deponavimo sulaikymas veikia kaip draudimo polisas. Viena vertus, tai užtikrina pardavėją, kad pirkėjas rimtai nusiteikęs pirkti, ir motyvuoja jį užbaigti visus būtinus remonto darbus.
Kas yra sulaikanti investicija?
Sulaikymas yra pirkimo kainos dalis, kuri nesumokėta iki galutinio termino. Ši suma paprastai laikoma trečiosios šalies sąlyginio deponavimo sąskaitoje (dažniausiai pardavėjo), siekiant užtikrinti būsimą įsipareigojimą arba tol, kol bus pasiekta tam tikra sąlyga.
Kaip apskaitomi sulaikymai?
Apskaitos tikslais sustabdymai gali būti pripažinti pajamomis. Mokėtinos sumos taip pat turi būti traktuojamos panašiai. Be to, pasirinkę šį metodą, jie nepripažintų pelno iš darbo, kol jis nebus baigtas, o bet kokie numatomi darbo nuostoliai nebūtų pripažinti iki jo pabaigos.
Kuo skiriasi sulaikymas nuo sąlyginio deponavimo?
Sąlyginio deponavimo sandoriai yra laikomi tam tikrą laiką, siekiant apsaugotiverslo pirkėjus nuo bet kokių nenumatytų finansinių nuostolių po uždarymo. … Sąlyginio deponavimo alternatyva yra sulaikymas. Čia pirkėjas tiesiog sulaiko tam tikrą procentą nuo atlygio už sandorį.
