Nustatyta vertė yra nustatyta turto vertė, skirta atitinkamiems mokesčių tarifams apskaičiuoti. Galutiniame vertinime atsižvelgiama į panašių namų pardavimą, taip pat į namų apžiūros išvadas. Kai reikia parduoti būstą, įvertinta vertė yra plačiausiai priimta jūsų namo vertė doleriais.
Kuo skiriasi įvertinta vertė ir rinkos vertė?
Įvertinta vertė padeda vietos ir apskričių vyriausybėms nustatyti, kiek nekilnojamojo turto mokesčio sumokės namo savininkas. … Rinkos vertė reiškia tikrąją jūsų turto vertę, kai jis parduodamas atviroje rinkoje. Ją nustato pirkėjai ir apibrėžia kaip sumą, kurią jie nori mokėti už būsto įsigijimą.
Ar įvertinta vertė yra tokia pati kaip įvertinta vertė?
Daugelis klientų žiūri į Įvertintą vertę (kuri dažnai yra viešai prieinama internete jūsų savivaldybės svetainėje) ir mano, kad pateiktas skaičius atitinka dabartinę rinkos vertę. … Atliekamas vertinimas, siekiant nustatyti dabartinę konkretaus turto rinkos vertę tam tikrą dieną.
Ką reiškia apskaičiuota namo vertė?
Vertėjas nustato įvertintą turto vertę, be kita ko, atsižvelgdamas į daugelį veiksnių: bet kokius neseniai atliktus turto patobulinimus, remonto ar renovacijos darbus. Kaina, kurią palyginamas nekilnojamasis turtas parduodamas už.
Kaip apskaičiuoti įvertintą būstąvertė?
Įvertinta vertė=rinkos vertė x (įvertinimo rodiklis / 100) Pirmasis skaičiavimas pagrįstas turto rinkos verte ir nustatyta vertinimo norma. Rinkos vertė padauginama iš įvertinimo koeficiento dešimtaine forma, kad būtų gauta įvertinta vertė.