Žemės ir pastatų perkainojimas yra pageidautinas, nes jų vertė laikui bėgant paprastai didėja ir atliekama kas 3–5 metus. Įrenginių ir mašinų atveju perkainojimas atliekamas tik tuo atveju, jei tam yra rimtų priežasčių.
Kaip registruojate žemės perkainavimą?
Perkainojimas, kuris padidina arba sumažina turto vertę, gali būti įtrauktas į žurnalo įrašą, kuris nurašys arba kredituos turto sąskaitą. Turto vertės padidėjimas neturi būti įtrauktas į pelno (nuostolių) ataskaitą; vietoj to kredituojama nuosavybės sąskaita ir vadinama „perkainojimo pertekliumi“.
Kuris turtas turėtų būti perkainotas?
Įrenginiai ir mašinos, žemė ir pastatai, baldai, kompiuteriai, autorių teisės ir transporto priemonės yra pavyzdžiai. Skaityti daugiau turėtų būti perkainoti pagal savikainą arba tikrąją rinkos vertę, atsižvelgiant į tai, kuri yra mažesnė. Pagal TFAS ilgalaikis turtas turi būti apskaitomas savikaina.
Ar žemė apskaitoma tikrąja verte?
Žemė ir istorinės išlaidos
Žemė pripažįstama jos istorine savikaina arba kaina, sumokėta už žemę, kartu su kitomis susijusiomis pradinėmis išlaidomis, išleistomis perduoti žemę naudoti. Žemė yra ilgalaikio turto rūšis, tačiau, skirtingai nei daugumai ilgalaikio turto, jai netaikomas nusidėvėjimas.
Ar perkainojimas leidžiamas?
Perkainojimas naudojamas ilgalaikio turto buh alterinei vertei koreguoti pagal dabartinę rinkos vertę. Tai yra Tarptautinės finansinės atskaitomybės parinktisStandartai, bet neleidžiama pagal Bendrai priimtus apskaitos principus.
