Farmer Mac, Freddie Mac ir Fannie Mae agentūros obligacijos yra visiškai apmokestinamos. Agentūros obligacijos, perkamos su nuolaida, gali apmokestinti investuotojus kapitalo prieaugio mokesčius, kai jie parduodami arba išperkami. Kapitalo prieaugis arba nuostoliai parduodant agentūrų obligacijas apmokestinami tais pačiais tarifais kaip ir akcijos.
Kas yra FNMA obligacija?
Federalinė nacionalinė hipotekos asociacija (FNMA)
Fannie Mae perka hipotekas iš skolintojų, tada supakuoja jas į obligacijas ir perparduoda investuotojams. Šias obligacijas garantuoja tik Fannie Mae, jos nėra tiesioginiai JAV vyriausybės įsipareigojimai ir yra susijusios su kredito rizika.
Ar FNMA obligacijas užtikrina JAV vyriausybė?
GSE, pvz., Federalinės nacionalinės hipotekos asociacijos (Fannie Mae, Federalinė hipotekos būstui paskola (Freddie Mac) ir Federalinė žemės ūkio hipotekos korporacija (Farmer Mac) išleistos obligacijos, nėra ta pati. garantija kaip federalinės vyriausybės agentūros.
Ar Fannie Mae išleidžia obligacijas?
Fannie Mae išleidžia ilgalaikius skolos vertybinius popierius, kurių terminas ilgesnis nei vieneri metai. „Fannie Mae“siūlo įvairius ilgalaikius skolos vertybinius popierius, kad patenkintų investuotojų poreikius. Neatšaukiami lyginamieji obligacijos yra didelės apimties suvestinės emisijos, užtikrinančios didesnį efektyvumą, likvidumą ir apyvartą rinkai.
Ar federalinės būsto paskolos palūkanos neapmokestinamos?
Asmenims visos Federalinio būsto paskolų banko ir Federalinio ūkio kredito banko obligacijos yraatleistas nuo valstybinių ir vietinių mokesčių. … Skirtumas priklauso nuo investuotojo mokesčių grupės.
