Ar į uždarymo išlaidas įtrauktas pradinis įnašas? Ne, į uždarymo išlaidas neįskaičiuotas pradinis įnašas. Tačiau kai kurie skolintojai sujungs visas lėšas, kurių reikia uždarant, ir vadins tai „grynaisiais pinigais uždarymo metu“, o tai sujungia uždarymo išlaidas ir pradinio įmokos sumą, neįskaitant grynųjų pinigų.
Kiek turėčiau sutaupyti pradiniam įnašui ir uždarymo išlaidoms?
Norint įsigyti namą, daugeliu atvejų jums nereikia viso 20 % nuolaidos, tačiau turėdami didesnį pradinį įnašą galite gauti daugiau paskolos galimybių. Taip pat turėsite sutaupyti papildomus 3%–6% paskolos vertės, kad padengtumėte uždarymo išlaidas, nebent galite susitarti dėl pardavėjo nuolaidų arba kai kurių mokesčių įtrauksite į paskolą.
Ar jūsų pradinė įmoka yra tokia pati kaip uždarymo kaina?
Ar į uždarymo išlaidas įtrauktas pradinis įnašas? Ne, į uždarymo išlaidas neįskaičiuotas pradinis įnašas. Tačiau kai kurie skolintojai sujungs visas lėšas, kurių reikia uždarant, ir vadins tai „grynaisiais pinigais uždarymo metu“, o tai sujungia uždarymo išlaidas ir pradinio įmokos sumą, neįskaitant grynųjų pinigų.
Ar pradinė įmoka atimama iš uždarymo išlaidų?
Kiek kainuoja pradinis įnašas už būstą? Hipotekos bendrovės tikisi, kad uždarymo metu pirkėjai skirs savo pinigus paskolai. Avansinis įnašas yra atskiras nuo uždarymo išlaidų, tačiau šis mokėjimas taip pat turi būti atliktas uždarymo dieną.
Ar uždarymo kaina yra išankstinė kaina?
Į uždarymo išlaidas įeina beveik kiekvienas išankstinis mokestisįsigyti ar refinansuoti būstą, išskyrus pradinį įnašą. Yra ilgas uždarymo išlaidų sąrašas, visos jos nurodytos standartinėje paskolos sąmatoje, kurią gausite iš bet kurio skolintojo.
