Apskritai, priėmus pirkimo pasiūlymą, nekilnojamojo turto uždarymas užtruks maždaug 45–60 dienų. … Esmė: dažna priežastis, kodėl nekilnojamojo turto uždarymas vėluoja, yra nerealios sutarčių datos.
Kas atsitiks, jei uždarymas atidėtas?
Priklausomai nuo jūsų pirkimo sutarties ir kieno k altės vėluojama, gali tekti sumokėti pardavėjui baudą už kiekvieną pavėluotą uždarymo dieną. Pardavėjas taip pat gali atsisakyti pratęsti terminą ir visas sandoris gali žlugti.
Kiek ilgai pirkėjas gali atidėti uždarymą?
Kai kuriose sutartyse suteikiama veiksmų laisvė uždarant tokias frazes kaip „tam arba apie tam tikrą datą“, o kitose sutartyse leidžiama „pagrįstai“pratęsti 10 iki 30 dienų, priklausomai nuo atsižvelgiant į aplinkybes.
Ar pardavėjas gali atidėti uždarymą?
Pardavėjas taip pat gali tiesiog atsisakyti laiku užsidaryti, pažeisdamas sutartį. … Pirkėjas taip pat gali techniškai pareikšti ieškinį pardavėjui dėl konkrečių veiksmų, kad priverstinai parduodamas. Tačiau jei delsimas trumpas ir abi šalys nori tęsti, galiausiai tai gali būti nereikšminga.
Kokie veiksniai gali atidėti namo uždarymą?
Štai penkios dažniausios priežastys, kodėl nekilnojamojo turto uždarymas gali vėluoti
- Pavadinimo ataskaitos problemos. Pavadinimo ataskaitos problemos yra dažniausia uždarymo vėlavimo priežastis. …
- Hipotekos problemos. …
- Vertinimo vertė. …
- Instrumentų tyrimo problemos. …
- PaskutinisProtokolinės patikros problemos.
