Kol Kalifornijos įstatymų leidžiamoji valdžia nepakeis įstatymų, siekdama apsaugoti nuosavybės savininkus, kuriems būdingi bendri interesai, tikėtina, kad būsto savininkų asociacijos turto suvaržymai turi pirmenybę prieš atleidimą. Tai reiškia, kad sodybos deklaracija neapsaugos nuosavybės teisės savininko nuo asociacijos neteisminio arešto.
Kiek kainuoja sodybos išimtis Kalifornijoje?
Atleidimas nuo sodybos Kalifornijoje
Vieni namų savininkai gauna 75 000 USD atleidimą nuo akcinio kapitalo. Namų ūkio galva atleidžiama nuo 100 000 USD nuosavybės vertybinių popierių. Vyresni nei 65 metų senjorai, fizinę negalią turintys asmenys ir tie, kurie uždirba mažiau nei 15 000 USD per metus, atleidžiami nuo 175 000 USD.
Ar sodyba apsaugo nuo IRS?
Kalifornijos sodyba bejėgė prieš federacijas
Kadangi sodyba nustatyta valstybės įstatyme, tai neriboja IRS ar kitų federalinių agentūrų mokesčių surinkimo galių. … Tos išimtys nėra didelės jėgos, apsaugančios Kalifornijos namus.
Kaip atleidžiama nuo sodybos Kalifornijoje?
Sodybos išimtis apsaugo būsto nuosavybę nuo namo savininko kreditorių, iki tam tikros dolerio sumos. Išieškotojai negali įsigyti lėšų per šią sumą, kad padengtų pradelstą skolą. Tai taikoma, jei pateikiate bankroto bylą arba patiriate finansinių sunkumų po skyrybų arba jūsų sutuoktinis mirė.
Ką reiškia tvarkyti savo namus?
Iš esmės namų sodybos atleidimas leidžia namo savininkui apsaugoti savo pagrindinės gyvenamosios vietos vertę nuo kreditorių ir nekilnojamojo turto mokesčių. Sodybos išimtis taip pat apsaugo likusį sutuoktinį, kai miršta kitas namo savininko sutuoktinis.
