LPMI apima didesnę paskolos palūkanų normą. Ta norma niekada nemažėja, net ir tada, kai paskolos likutis nukrenta iki mažiau nei 80 procentų pirkimo kainos. … Jei sumokėdami mokesčius išskaičiuosite būsto paskolos palūkanas, LPMI nėra išskaidomas ir todėl negali būti nurodytas jūsų deklaracijoje.
Kaip atsikratyti LPMI?
Vienintelis būdas atsikratyti LPMI yra pasiekti 20% nuosavo kapitalo ir tada refinansuoti paskolą. LPMI pasirinkimas reiškia, kad uždarydami galite turėti galimybę sumokėti visas arba kai kurias PMI išlaidas. Jei atliksite dalinį PMI mokėjimą, gausite mažesnę palūkanų normą.
Ar LPMI galima atšaukti?
Pareiškimas, kad LPMI skiriasi nuo skolininko mokamos hipotekos draudimo (BPMI) tuo, kad skolininkas negali atšaukti LPMI, o BPMI gali būti atšauktas ir automatiškai nutraukiamas pagal HPA. … Pareiškimas, kad LPMI nutraukiamas tik tada, kai operacija refinansuojama, apmokama ar kitaip nutraukiama.
Ar galiausiai galite atsikratyti PMI?
Nors mokate už PMI, draudimas apsaugo skolintą, o ne jus, nuo rizikos, kad nustosite mokėti už būsto paskolą. … Galbūt galėsite atsikratyti PMI anksčiau, raštu paprašę hipotekos tarnybos nuleisti SSD, kai hipotekos likutis pasieks 80 % būsto vertės tuo metu, kai jį įsigijote.
Ar būsto paskolos draudimas nutrūksta automatiškai?
Pagal HPA reikalingas hipotekos skolintojas arba paslaugų teikėjasatsisakyti PMI, kai atsitinka vienas iš dviejų dalykų: Teikėjas turi automatiškai nutraukti PMI, kai jūsų hipotekos likutis pasiekia 78 procentus pradinės pirkimo kainos, jei esate geros būklės ir to nepadarėte praleidote visus suplanuotus hipotekos mokėjimus.
