Ne – hipoteką galite turėti tik vieną sutuoktinį, bet abiejų nuosavybės teises. Abu būsto savininkai, kurie paprastai yra akte nurodyti sutuoktiniai, abu nebūtinai turi būti nurodyti hipotekoje.
Ar namas turėtų būti abiejų sutuoktinių vardais?
Paprastai santuokos poros turėtų įgyti nuosavybės teisę į bet kokį Kalifornijos nekilnojamąjį turtą, sukauptą santuokos metu, kaip „Bendrijos nuosavybė su maitintojo netekimo teise“. Tai yra kulka namo.
Kas atsitiks su namu, jei ant akto nėra žmonos vardo ir vyras miršta?
Jei jūsų vyras mirė, o jūsų vardo nėra jūsų namo pavadinime, jūs turėtumėte išlaikyti nuosavybės teisę į namą kaip likusi našlė. … Jei jūsų vyras neparengė testamento arba paliko namą kam nors kitam, galite pareikšti ieškinį dėl nuosavybės teisės į namą palikimo proceso metu.
Ar sutuoktinis gali būti įformintas, bet ne hipoteka?
Galite priskirti savo sutuoktinį nuosavybės teisei, neįskaitydami jo į hipoteką; tai reikštų, kad jie dalijasi namo nuosavybe, bet nėra teisiškai atsakingi už hipotekos mokėjimą.
Kas nutiks, jei aš mirsiu, o mano žmonai nėra paskolos?
Kai reikia sumokėti už turtą
Jei jūsų hipotekos bendrasavininkis nėra, turtas gali būti panaudotas likusiai hipotekos sumai apmokėti. Jei jūsų turte nėra pakankamai turto padengtilikusį likutį, jūsų pergyvenęs sutuoktinis gali perimti hipotekos įmokas.
