Nuomotojai gali nutarti padidinti nuomos kainas, kad atitiktų rinkos kainas, susimokėtų už turto priežiūrą ar pagerinimą, padidėtų mokesčiai arba tiesiog padidintų savo pelną.
Kaip galiu neleisti, kad mano butas nepadidintų nuomos kainos?
Štai penkios strategijos, kurios gali padėti sustabdyti nuomos mokesčio didinimą
- Sumokėkite nuomą laiku arba iš anksto. Kuo geresnis nuomininkas esate, tuo didesnė tikimybė, kad jūsų nekilnojamojo turto valdytojas nedidins jūsų nuomos mokesčio. …
- Prašykite pasirašyti dvejų metų nuomos sutartį. …
- Laikykite savo butą be gyvūnų. …
- Likite vietoje. …
- Neprašykite naujinimų.
Kodėl nuoma tokia brangi 2021 m.?
Būsto sąnaudos didėjo prieš COVID, tačiau koronavirusas dar labiau pablogino problemą: Nacionalinė vidutinė nuomos kaina 2021 m. iki šiol padidėjo 11,4 proc., palyginti su tik 3,3 proc. pirmuosius šešis 2017, 2018 ir 2019 m. mėnesius, remiantis nuomos sąrašų svetainės „Apartment List“ataskaita.
Ar nuomotojas gali pakelti nuomos mokestį pandemijos metu?
Jei gyvenate nesubsidijuotame privačiame būste (nuoma kontroliuojama ar ne), jūsų nuomotojas negali padidinti nuomos mokesčio per visuomenės sveikatos krizę. Jūsų nuomotojas negali jums paskelbti pranešimo apie nuomos padidinimą ekstremalios visuomenės sveikatos situacijos metu, net jei nuomos mokestis būtų padidintas pasibaigus kritinei situacijai.
Kas lemia nuomos mokesčio padidėjimą?
Užuomina: kylančias nuomos kainas sukeliadaugybė veiksnių, įskaitant įperkamo būsto trūkumą ir padidėjusį tūkstantmečio ir kūdikių bumo amžiaus žmonių troškimą turėti lankstumo. Abu šie ir kiti veiksniai šiandien prisideda prie augančios nuomojamų patalpų paklausos. Auganti paklausa=didesnės nuomos kainos.
