Moko pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą. Sužinokite daugiau. Investuojant į nekilnojamąjį turtą ARV reiškia after-repair value, apskaičiuota vertė, būtina norint nustatyti, kuris turtas yra tinkamas investicijoms.
Kaip apskaičiuojamas ARV?
Vertės po remonto formulė yra:
- ARV=dabartinė turto vertė + renovacijos vertė.
- Maksimalus pirkimo tikslas=ARV x 70 % – numatomos remonto išlaidos.
- Maksimalus pirkimo tikslas=200 000 x 70 % – 30 000 USD.
- Maksimalus pirkimo tikslas=110 000 USD.
Kas yra geras ARV?
Nors 70 % taisyklė yra įprastas standartas pramonėje, priklausomai nuo rinkos, kai kurie reabilitacijos specialistai arba didmenininkai padidins net 75–80 % ARV. turėti konkurencinį pranašumą, nors pelno marža ir rizika bus didesnė, jei naudojamas procentas bus didesnis.
Kas yra ARV nekilnojamojo turto srityje?
Moko pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą. Sužinokite daugiau. Investuojant į nekilnojamąjį turtą ARV reiškia after-repair value, apskaičiuota vertė, būtina norint nustatyti, kuris turtas yra tinkamas investicijoms.
Ką reiškia 70 ARV?
70 procentų taisyklė teigia, kad investuotojas turi sumokėti 70 procentų turto ARV, atėmus reikalingus remonto darbus. ARV yra vertė po remonto ir yra tai, ko vertas namas jį visiškai suremontavus.
