Skolintojai renka abiejų sutuoktinių kredito balus iš trijų kredito biurų, tada sutelkite dėmesį į kiekvieno sutuoktinio balų vidurkį. Žemesnis iš šių dviejų balų lemia paskolos normą ir sąlygas, sako Bradas Shermanas, paskolų pareigūnas iš Nacionalinės hipotekos tarnybos, Rokvilio mieste, Md..
Perkant namą su sutuoktiniu, kurio kredito balą jie naudoja?
Pateikdami paraišką bendrai, skolintojai naudoja mažiausią kredito balą iš dviejų skolininkų. Taigi, jei jūsų balų vidurkis yra 780, o jūsų partnerio – 620, skolintojai palūkanų normas nustatys nuo mažesnio balo. Šiuo metu gali būti prasmingiau pateikti prašymą pačiam.
Ar hipotekos skolintojai žiūri į abu kredito balus?
Jei nuspręsite dėl bendros hipotekos, ir jūsų, ir kito asmens kredito balai bus svarbūs. Skolintojai paprastai peržiūrės kiekvieną jūsų kredito balą iš visų trijų pagrindinių kredito biurų ir pamatys, kuris iš jų yra „žemesnis vidurinis“.
Kaip sutuoktinio kredito balas veikia hipoteką?
Jūsų sutuoktinio kreditas gali padėti jūsų hipotekai arba jį sulaužyti. Balso disbalansas – jos aukštas, o jo žemas – gali reikšti, kad bus padidinta palūkanų norma arba iš viso netenkama reikalavimų. Yra net atvejų, kai nepateikus sutuoktinio paskolos paraiškos nepavyksta įveikti blogo kredito.
Kodėl mano kredito balas skiriasi nuo mano vyrų?
Jūsų sutuoktinis turi mažiau skolų nei jūs: Jūsų turimos skolos suma yra antras pagal dydį veiksnys, lemiantis jūsų kredito balą. Jei esate linkę turėti didelius kredito kortelių likučius savo vardu, o jūsų sutuoktinis kiekvieną mėnesį sumoka visą kredito kortelę, pastebėsite kredito balų skirtumą.
