Nekilnojamas turtas, esantis potvynių zonoje, jokiu būdu automatiškai nepanaikina potencialios investicijos. Tačiau jums reikės papildomo išankstinio deramo patikrinimo, kad įvykus uraganui ar potvyniui, jūsų bazė būtų apdrausta ir jūsų investicija nebūtų neigiamai paveikta.
Kiek buvimas potvynio zonoje turi įtakos turto vertei?
1 % AEP (1:100 metų potvynio zona): 95 % nuosavybės vertės. 2 % AEP (1:50 metų potvynio zona): 80 % nuosavybės vertės kiekvienu konkrečiu atveju.
Ar potvynių zonoje esančio turto vertė sumažėja?
Tyrimai rodo įvairius ryšius tarp potvynių kartografavimo ir nuosavybės verčių; dauguma nurodo, kad atskleidimas užliejamoje vietoje sumažina nekilnojamojo turto vertę bet kur 1% – 4% (palyginti nedidelė suma). Kadangi faktiniai potvyniai sumažina būsto vertę nuo 18% iki 25%.
Ką reiškia, jei žemė yra užliejamoje lygumoje?
Planka yra sritis, kuri yra natūraliai užliejama iš gretimo vandens kelio. Nekilnojamojo turto rinkoje namą teisiškai apibrėžtoje potvynių lygumoje galima įsigyti federaliniu potvynių draudimu.
Ar blogai gyventi potvynių zonoje?
Visos sritys yra linkusios į potvynius, tačiau kai kurioms gresia didesnis pavojus nei kitoms. Priklausomai nuo grėsmės jūsų turtui – mažos, vidutinės ar didelės rizikos – galite apsidrausti didesniu draudimu.įmokos, taip pat galima žala jūsų namams.
