Rašytinėms būsto nuomos sutartims taikomas 4 metų senaties terminas. Ketveri metai prasideda tada, kai atradote skolą.
Koks yra nuomos senaties terminas?
(1) Ieškinys dėl įsipareigojimų nevykdymo pagal nuomos sutartį, įskaitant garantijos ar žalos atlyginimo pažeidimą, turi būti pradėtas per 4 metus nuo ieškinio priežasties susikaupimo. Pradine nuomos sutartimi šalys gali sutrumpinti ieškinio senaties terminą iki ne trumpesnio kaip vienerių metų.
Ką daryti, jei nuomininkas pasilieka ilgiau nei 10 metų?
Jei nuomininkas, neturintis jokios nuomos sutarties, gyvena gyvenamajame pastate ilgiau nei 10 metų, ar jis įgytų bet kokias nuosavybės teises į tą namą ar jo dalį, kaip pagal Indijos įstatymus. <…> Taip pat nebūtina, kad būtų sudaryta rašytinė nuomos sutartis. Tokią žodinę nuomą reglamentuoja valstybės nuomos kontrolės įstatymas.
Ar nuomininkai turi teises po 3 metų?
Teisė būti apsaugotam nuo nesąžiningos nuomos ir nesąžiningo iškeldinimo. Teisę turėti rašytinę sutartį, jei turite terminuotą nuomos sutartį ilgiau nei trejus metus. Nuo 2019 m. birželio 1 d. nereikės mokėti tam tikrų mokesčių kuriant naują nuomą pagal Nuomininko mokesčių įstatymą (paprastai vadinamą nuomininko mokesčių draudimu).
Ar nuomininkas, gyvenantis kažkur ilgiau nei 20 metų, turi nuosavybės teisę?
Įstatyme nėra tokio dalyko, kadNuomininkas gali pretenduoti į teises į turtą, pragyvenęs tame bendrame turte daugiau metų.