Kadangi įkeisimai gali būti puikūs pasiūlymai, jie patrauklūs investuotojams, norintiems apversti nekilnojamąjį turtą arba panaudoti juos nuomai. Kadangi investuotojai gali teikti grynųjų pinigų pasiūlymus su mažiau arba be jokių nenumatytų atvejų ir greitai uždaromi, jų pasiūlymai gali būti patrauklesni bankui nei pasiūlymai iš būsimų savininkų.
Ar gera mintis pirkti namą su turto areštu?
Įsigyti namą, kuriam nebegalima naudotis, gali būti gera idėja, jei turite finansinių priemonių, kad galėtumėte išspręsti bet kokias problemas. Jei nesijaudinate dėl galimų problemų ar išlaidų jas taisyti, tikėtina, kad perimto nekilnojamojo turto pirkimas jums bus naudinga investicija.
Koks yra pigiausias būdas nusipirkti būstą, kuriam nuosavybės teise draudžiama?
Kaip rasti uždarytą namą
- Pasirašykite nekilnojamojo turto agento, turinčio patirties perkant iš areštinę, pagalbą.
- Pasiregistruokite savo apskrityje. …
- Išvalykite banko svetaines. …
- Ieškokite parduodamų namų per Būsto ir urbanistikos departamentą.
- Peržiūrėkite internetines aukcionų svetaines, pvz., Auction.com, Xome.com ir Hubzu.com.
Kodėl blogai pirkti namą, kuriam nuosavybės teisės priklauso?
Jei perkate nekilnojamąjį turtą uždarymo aukcione, ne tik neturėsite galimybės atlikti namo apžiūros, bet ir greičiausiai neįžengsite į duris prieš tapdami teisėtu savininku. … Gali būti, kad turtas buvo nuniokotas arba apiplėštas;gali trūkti prietaisų ir šviestuvų.
Kiek turėtumėte pasiūlyti užstatą?
Tikriausiai turėtumėte pateikti savo pradinį pasiūlymą už kainą, kuri yra bent 20 % mažesnė už dabartinę rinkos kainą – galbūt net daugiau, jei turtas, dėl kurio siūlote kainą, yra sritis, kurioje dažnai areštuojama. Jei galite sumokėti už turtą ir bet kokius būtinus atnaujinimus grynaisiais, esate pavydėtinoje padėtyje.
