Nors žemės nuoma traktuojama kaip žemės „tiekimas“, daugeliu atvejų ji yra atleidžiama nuo mokesčio pagal įstatymo 31 straipsnį. Tai reiškia, kad gyvenamųjų patalpų nuomininkai neturi mokėti PVM už žemės nuomą.
Ar žemės nuoma yra mokestis?
Internal Revenue Service (IRS) leidžia žemės nuomos mokesčius išskaičiuoti kaip hipotekos palūkanas tam tikromis sąlygomis. Mokesčių atskaita iš esmės reiškia, kad visa sumokėta nuomos suma gali sumažinti bendras asmens apmokestinamąsias pajamas tais metais, o tai reikštų mažesnę mokesčių sąskaitą.
Ar nuomai PVM skaičiuojame?
Gyvenamojo būsto nuoma yra vadinama „neapmokestinama tiekimu“, o tai reiškia, kad tokia nuoma neapima PVM. Tai taikoma neatsižvelgiant į tai, ar esate pardavėjas PVM tikslais.
Koks nuomos PVM?
Komercinės paskirties nekilnojamojo turto savininkai turi galimybę imti PVM 20% (šiuo metu standartinis tarifas). Kai nuomotojas ar pardavėjas pasirenka apmokestinti nekilnojamąjį turtą, jie paprastai turi apmokestinti PVM už visas su turtu susijusias prekes, todėl apmokestina visas nuomos ar pardavimo išlaidas.
Ar nuoma neapmokestinama PVM arba yra nulinis?
Paprastai komercinio nekilnojamojo turto, pvz., parduotuvės, sandėlio, biuro ar restorano, pardavimas arba nuoma neapmokestinamas PVM, tai reiškia, kad asmuo, perkantis turtą arba būsimas nuomininkas turėtų mokėti PVM. Atleidimas nuo PVMtaip pat taikoma: Keitimasis interesais.
