Mokesčių suvaržymo pardavimo atveju nelaikančių mokesčių mokėtojų turto mokesčio suvaržymas pateikiamas aukcione. … Laimėję mokesčių suvaržymo pažymėjimą, konkurso dalyviai sumoka nekilnojamojo turto savininko mokesčių skolą. Tada nekilnojamojo turto savininkas tampa atsakingas už skolos ir palūkanų grąžinimą pirkėjui.
Ar kas nors gali atimti jūsų turtą sumokėdamas mokesčius?
Sumokėję kažkieno mokesčius nesuteikiate pretenzijų ar nuosavybės teisių į turtą, nebent tai būtų pardavimo mokesčių aktas. Tai reiškia, kad mokėdami mokesčius už nekilnojamąjį turtą, kurį norėtumėte įsigyti, jums nieko gero neduos.
Kaip nusipirkti namą su mokesčių areštu?
Kai nekilnojamasis turtas turi mokesčių suvaržymą, jo negalima parduoti arba refinansuoti tol, kol nebus sumokėti mokesčiai ir panaikintas turto suvaržymas. Kaip investuotojas galite iš apskrities įsigyti mokesčių areštą už nekilnojamąjį turtą su nesumokėtais mokesčiais. Atsižvelgiant į būsto savininkų veiksmus, turtas ilgainiui gali tapti investiciniu.
Ar galite parduoti namą su pradelstais mokesčiais?
Atsakymas yra TAIP. Pirma, jūs turėsite pažvelgti į grąžinamų mokesčių sumą, kurią esate skolingi, palyginti su jūsų turto verte. … Jei jūsų namas yra vertas daugiau nei mokesčiai, o pardavus turtą bus sumokėta visa mokesčių suma, jūsų namas ar turtas greičiausiai bus leidžiamas.
Kaip mokesčių areštas paveikia būsto pirkimą?
A: Trumpas atsakymas yra"ne". mokesčių suvaržymas neturėtų trukdyti įsigyti būsto, nebent IRS privalo turėti pirmąją turto arešto teisę prieš jūsų būsimą namą. Nors FHA programa tikriausiai bus lengviausia. Taip pat galite apsvarstyti galimybę gauti paskolą, garantuotą Fannie Mae arba Freddie Mac.
