Jei antrąjį namą naudojote asmeniniam naudojimui, IRS neleidžia atlikti jokių atskaitymų už patobulinimus. Šias pagerinimo išlaidas galite pridėti tik prie savo turto kainos pagrindo, kai jį parduodate.
Kokius namų pagerinimus galima atskaityti mokesčiais?
Asmeninės gyvenamosios vietos tobulinimas paprastai nėra atskaitomas iš federalinių pajamų mokesčių. Tačiau įrengę energiją taupančią įrangą savo nuosavybėje galite gauti mokesčių kreditą, o namų renovacija medicininiais tikslais gali būti laikoma išskaičiuojamomis medicininėmis išlaidomis.
Kokios išlaidos gali būti atskaitomos parduodant antrą būstą?
Pardavimo išlaidų, kurias galima išskaičiuoti iš jūsų būsto pardavimo pelno, rūšys
- reklama.
- vertinimo mokesčiai.
- advokato mokesčiai.
- uždarymo mokesčiai.
- dokumentų rengimo mokesčiai.
- sąlyginio deponavimo mokesčiai.
- hipotekos patenkinimo mokesčiai.
- notaro mokesčiai.
Ar galiu išskaičiuoti savo atostogų namų patobulinimus?
Geros naujienos yra tai, kad remonto išlaidos (įskaitant tiekimą ir darbą) skaičiuojamos kaip atostogų namų mokesčių atskaita. … Nors draudimo mokesčiai gali padidinti jūsų mėnesines veiklos išlaidas, jie skaičiuojami kaip atskaitymai. Valymo ir priežiūros išlaidos: panašiai kaip ir remonto, bendrojo valymo ir remonto išlaidos taip pat gali būti išskaičiuotos.
Kas laikoma kapitaliniu aantri namai?
Gyvenamojo kapitalo tobulinimo pavyzdžiai: miegamojo, vonios kambario ar terasos pridėjimas arba atnaujinimas. Kiti IRS patvirtinti projektai apima naujų įmontuojamų prietaisų pridėjimą, nuo sienos iki sienos dengtą kilimą ar grindų dangą arba namų išorės patobulinimus, pvz., stogo, dailylentės ar audros langų keitimą.
