Paprastai namo pardavėjas moka visą komisinį mokestį už savo įtraukimo agento ir pirkėjo agento paslaugas (darant prielaidą, kad pirkėjas tokį turi).
Kodėl pardavėjas moka abu maklerio mokesčius?
Pardavėjo nekilnojamojo turto agentas moka komisinius
Jie turi omenyje pardavėjo poreikius ir interesus ir stengiasi, kad pardavėjas gautų geriausią kainą ir sąlygas. Pirkėjo nekilnojamojo turto agentas yra skolingas pirkėjui fiduciarines pareigas ir yra atsakingas už jo interesų apsaugą pardavimo metu ir po jo.
Kokias išlaidas moka namo pardavėjas?
Nekilnojamojo turto komisinis mokestis paprastai yra didžiausias mokestis, kurį moka pardavėjas – 5–6 procentai pardavimo kainos. Jei parduosite savo namą už 250 000 USD, tarkime, galite sumokėti 15 000 USD komisinių. Komisinis atlyginimas padalijamas tarp pardavėjo nekilnojamojo turto agento ir pirkėjo agento.
Kas paprastai apmoka uždarymo išlaidas?
Uždarymo išlaidos apmokamos pagal pirkimo sutarties, sudarytos tarp pirkėjo ir pardavėjo, sąlygas. Dažniausiai pirkėjas sumoka didžiąją dalį uždarymo išlaidų, tačiau kartais pardavėjui gali tekti sumokėti ir kai kuriuos mokesčius uždarant.
Ar pardavėjas gali atsisakyti mokėti pirkėjo agentui?
Pardavėjas neprivalo mokėti komisinio mokesčio už pirkėjo agentą. A: Jei nesutikote sumokėti nekilnojamojo turto agentui, jūs neprivalote to daryti. Agentai, kaip ir daugumakiti darbuotojai, gaukite atlyginimą, kai kas nors juos pasamdo atlikti paslaugą, pvz., surasti pirkėją jų namui.