2024 Autorius: Elizabeth Oswald | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-01-13 00:09
Šiandien HOLC likviduota daugiau nei 95 proc. … Per 3 metus HOLC grąžino pradelstą hipoteką daugiau nei 1 milijonui šeimų, turinčių ilgalaikes paskolas mažesnėmis palūkanų normomis. Šios paskolos su vėlesniais avansais sudarė beveik 3 1/2 mlrd. USD. Šios lėšos ne tik išgelbėjo šeimas nuo turto atėmimo.
Kam padėjo namų savininkų refinansavimo įstatymas?
Naujojo susitarimo teisės aktai
Namų savininkų paskolų įstatymas įsteigė korporaciją, kuri refinansavo vieną iš penkių hipotekų miesto privačioms rezidencijoms. Kiti per Šimtą dienų priimti įstatymo projektai, taip pat vėlesni teisės aktai suteikė pagalbą bedarbiams ir dirbantiems vargšams ir kėsinasi į žemės ūkio problemas…
Ką nuveikė namų savininkų paskolų korporacija?
Ruzveltas. Jo tikslas buvo refinansuoti būsto hipotekas, kurios šiuo metu nevykdomos, kad būtų išvengta turto arešto, taip pat išplėsti būsto pirkimo galimybes. HOLC padidino rasinę gyvenamųjų patalpų segregaciją ir prisidėjo prie rasinės gerovės atotrūkio Jungtinėse Valstijose.
Kaip HOLC padėjo žmonėms?
Home Owners' Loan Corporation (HOLC), buvusi JAV vyriausybinė agentūra, įkurta 1933 m., siekiant padėti stabilizuoti nekilnojamąjį turtą, kuris per depresiją nuvertėjo, ir refinansuoti miesto hipotekos skolą. Ji suteikė ilgalaikes hipotekos paskolas maždaug 1 milijonui namų savininkų, kuriems gresia turto netekimas.
Kas sukūrėNamų savininkų paskolų korporacija?
Iki 1933 m. pavasario, turėdamas beveik tūkstantį turto areštų per dieną, prezidentas Franklinas D. Rooseveltas 1933 m. balandžio 13 d. paprašė Kongreso „įstatymų, skirtų apsaugoti mažų namų savininkus nuo turto arešto“. Įstatymų leidėjai 1933 m. birželio 13 d. įkūrė namų savininkų paskolų korporaciją (HOLC).
Rekomenduojamas:
Ar Kalifornijoje padidėjo namų savininkų draudimas?
Vien 2019 m., po dvejus metus trukusių niokojančių gaisrų, per kuriuos Šiaurės Kalifornijoje žuvo apie 150 žmonių ir buvo sugadinta arba sunaikinta daugiau nei 34 000 namų, įmonių ir kitų struktūrų, draudimo bendrovės atsisakė draudimo polisų.
Ar namų savininkų draudimas apima šaligatvius?
Jūsų šaligatvis patenka į „kitų konstrukcijų“draudimą pagal jūsų būsto savininko draudimą, o tai reiškia, kad jis tikriausiai būtų apdraustas, jei jis būtų pažeistas dėl apdrausto pavojaus. Kas atsakingas už įtrūkusius šaligatvius? Už privačių šaligatvių priežiūrą ir remontą paprastai atsako šaligatvio savininkas.
Ar paskolos nuomos aktas buvo sėkmingas?
Nr. Tai buvo lemiamas žingsnis nuo nesikišimo politikos ir atviros paramos sąjungininkams link. Kodėl paskolos nuomos įstatymas buvo geras? Lend-lease programa skirta karinei pagalbai bet kuriai šaliai, kurios gynyba buvo gyvybiškai svarbi Jungtinių Valstijų saugumui.
Kodėl yra namų savininkų asociacijos?
Daugelis gyvenamųjų namų bendruomenių turi namų savininkų asociacijos (HOA) struktūrą, kuri padeda palaikyti švarią ir darnią atmosferą kaimynystėje. Be to, kai perkate daugiabutį, miesto namą ar vienos šeimos namą pagal „planuojamą plėtrą“, taip pat galite susidurti su HOA struktūra.
Ar Floridoje padidėjo namų savininkų draudimas?
Floridos draudimo reguliavimo biuras (OIR) pranešė matantis, kad Floridos namų savininkų siūlomos vidutinės metinės draudimo įmokos didėja. Biuras teigia, kad praėjusiais metais OIR pastebėjo „drastiškai išaugo patvirtintų kursų paraiškų skaičius, kainos padidinimas daugiau nei 10 %.
