Pagrindiniai skirtukai. Kotenantai yra du ar daugiau nuomininkų, kurie nuomojasi tą patį turtą pagal tą pačią nuomos ar nuomos sutartį. Kiekvienas kotenantas turės nuomos sutartį su savininku, todėl yra 100 % atsakingas už nuomos sutarties vykdymą.
Kas yra bendro nuomininko sutartis?
Bendros nuomos sąlyga mažmeninės prekybos nuomos sutartyse leidžia nuomininkams sumažinti nuomos mokestį, jei pagrindiniai nuomininkai arba tam tikras nuomininkų skaičius palieka prekybinį plotą. … Bendros nuomos sąlyga suteikia nuomininkui tam tikrą apsaugą, sumažinant nuomos mokestį, kad būtų kompensuojamas srauto praradimas.
Ar bendras nuomininkas gali išeiti?
Nr. Išsikraustymas be nuomotojo leidimo yra nuomos sutarties pažeidimas, o vieno sutarties nutraukimas yra pažeidimas, už kurį atsako visi nuomininkai.
Kas atsitiks, jei bendras nuomininkas išsikrausto?
Jei esate bendri nuomininkai ir abu norite išeiti, jūs arba jūsų buvęs partneris galite nutraukti nuomos sutartį įspėję. … Jei jūsų nuomotojas neatnaujins nuomos sutarties, jūs ir toliau būsite atsakingi už nuomą, o išvykstantis asmuo vis tiek gali pranešti apie nuomos sutarties nutraukimą.
Ko negali padaryti šeimininkas?
A nuomotojas negali iškeldinti nuomininko be tinkamai gauto įspėjimo apie iškeldinimą irpakankamai laiko. Nuomotojas negali atkeršyti nuomininkui už skundą. Nuomotojas negali atsisakyti atlikti būtinų remonto darbų arba priversti nuomininko taisyti pats. … Nuomotojas negali išsinešti asmeninių nuomininko daiktų.
