Laikas taip pat skiriasi: skolintų vertybinių popierių pardavimas gali užtrukti iki vienerių metų, o turto areštas paprastai vyksta daug greičiau, nes skolintojai siekia susigrąžinti jiems priklausančius pinigus. Be to, trumpas išpardavimas yra daug mažiau žalingas jūsų kredito balui nei turto areštas.
Ar bankai teikia pirmenybę skolintų vertybinių popierių pardavimui arba uždarymui?
Short Sale Pricing
Prašoma skolintų vertybinių popierių pardavimo kaina paprastai yra didesnė nei kaina uždarymo aukcione – 19 procentų paskolos likučio praradimas skolintų vertybinių popierių pardavimo atveju. Priešingai, turto areštas paprastai praranda 40 procentų paskolos likučio. Šiuo atžvilgiu skolintojai teikia pirmenybę trumpam pardavimui, o ne areštui.
Ar skolintų vertybinių popierių pardavimas pelningesnis nei turto areštas?
Paprastai bankai praranda daugiau pinigų skolintų vertybinių popierių pardavimo atveju, o ne arešto atveju, tačiau vis tiek pasitaiko atvejų, kai skolintų vertybinių popierių pardavimas yra geresnis pasirinkimas. Kartais turto arešto procesas yra brangesnis ir sudėtingesnis, nei bankas nori atlikti.
Ar skolintų vertybinių popierių pardavimas leidžia išvengti turto atėmimo?
Shortinamas išpardavimas yra alternatyva uždarymui. Trumpalaikis išpardavimas apsaugo nuo turto arešto ir iškeldinimo. Trumpas pardavimas ištepa jūsų kredito ataskaitą, bet yra daug mažiau traumuojantis jūsų kreditą nei turto areštas.
Kiek laiko užtruks iki trumpalaikio išpardavimo, kol bus uždaryta?
Hipotekos davėjai, kurie atsilieka nuo savo mokėjimų – bet kur nuo trijų iki šešiųmėnesių – jų skolintojai gali iškeisti iš skolų, nebent jie atnaujins savo paskolas.
