Nupirkti laisvą žemę gali būti įdomi perspektyva, tačiau dažnai reikės žemės paskolos. Paskolos žemei yra finansavimas pasirinkimas, naudojamas perkant žemės sklypą ir, kaip ir hipoteka, gali būti gautas per banką arba paskolos davėją, kuris įvertins jūsų kredito istoriją ir žemės vertę. nustatyti, ar esate tinkamas pirkėjas.
Ar sunku gauti paskolą žemei?
Kadangi gali būti sunku gauti finansavimą neužstatytai žemei, svarbu, kad sukurtumėte tvirtą, detalų planą, kaip norite plėtoti žemę. … Nors neapdorotos žemės pirkimas gali būti pigesnis nei išsivysčiusios žemės, paskolos už neapdorotą žemę turi didesnes palūkanų normas ir didelius pradinius mokėjimus, palyginti su kitomis žemės paskolomis.
Ar sunku gauti hipoteką už laisvą žemę?
Tai ypač pasakytina apie neapdorotas žemės paskolas, kurios gali net neturėti kelių ar komunalinių paslaugų. Dėl to žemės hipoteka ir žemės paskolos yra rizikingesnė paskolos rūšis skolintojams, palyginti su būsto hipoteka. … Už laisvą žemę miesto vietovėse gali būti taikomas maždaug 20–30% pradinio įnašo reikalavimas.
Ar galima finansuoti pliką žemę?
Dažnai didieji bankai neskolina laisvoje žemėje. … Daugeliu atvejų, norint finansuoti laisvą žemę per didelį banką, hipotekos produktą, pvz., įprastą hipoteką ar būsto kredito liniją, reikia užregistruoti alternatyvioje skolininko nuosavybėje, kuri yra komercinė arba gyvenamoji.
Kokiosar galite gauti paskolą už žemę?
Yra penki įprasti žemės paskolų tipai, kuriuos galite gauti norėdami finansuoti savo pirkinį, kurių kiekviena turi savo sąlygas ir ypatybes
- Skolinkite žemės paskolas. Bendrijos bankai ir kredito unijos labiau linkę siūlyti paskolas žemei nei dideli nacionaliniai bankai. …
- USDA būsto kaimo vietovių paskolos. …
- SBA 504 paskolos. …
- Paskola būstui įsigyti. …
- Pardavėjo finansavimas.
