Taip, galite gauti atskaitą iš nuosavybės mokesčių, kuriuos mokate už pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe. … Apskaičiuoti mokesčiai turi būti atskirti nuo bet kokių priežiūros mokesčių (kartais jie abu sujungiami į pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe sąskaitas). Jums gali tekti paprašyti pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe administracijos išsamios ataskaitos, kad įrodytumėte, kad sumokėjote nekilnojamojo turto mokesčius.
Kaip pranešti apie pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavimą apmokestinant mokesčius?
Pranešimas apie pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe arba atostogų būsto pardavimą:
Pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe arba poilsio namai yra laikomi asmeniniu kapitalo turtu ir apie pardavimą pranešama D grafike. Pelnas iš tokio pardavimo yra deklaruotinos pajamos. Jei dėl pardavimo patyrėte nuostolių, IRS neleidžia išskaityti nuostolių.
Ar pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe palūkanų mokestį galima atskaityti 2020 m.?
Galite atskaityti pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe palūkanas, jei jos yra įformintos ir įrašytos į viešuosius įrašus ir atitinka visus hipotekos palūkanų atskaitymo reikalavimus. Jei pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe išnuomojate per metus, taip pat turite jį naudoti kaip namą ilgiau nei 14 dienų arba daugiau nei 10 % nuomos dienų skaičiaus.
Ar pakaitinio naudojimosi investicinis turtas yra mokesčių tikslais?
Mokesčių įstatyme pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybė paprastai traktuojama kaip asmeninis turtas, panašiai kaip jūsų asmeninis automobilis. … Tačiau jei reguliariai nuomojote savo savaitę kitiems, galite manyti, kad pakaitinis bendras naudojimasis buvo verslo ar investicinis turtas, o nuostoliaiišskaitoma.
Ar galiu išskaityti pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe kaip verslo išlaidas?
Jūs turite teisę į maksimalias mokesčių lengvatas. Taigi, verslui nakvodami ir asmeniniam naudojimuisi pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe, galite gauti pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe teisę į verslo ir asmenines mokesčių lengvatas. … Jei savo pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe nuomojate kitiems, apsunkinate savo gyvenimą nuo mokesčių atskaitymo.
