Galite teisėtai perimti hipoteką, prisiimdami pradinę paskolą, jei atitinkate banko reikalavimus. „Priimtina“paskola yra užtikrinta hipoteka, kurioje nėra nuostatos „pardavimo terminas“. Paprašykite pamatyti pardavėjo hipotekos dokumentus, kad nustatytumėte, ar jis yra priimtinas. Dauguma įprastų paskolų yra nepriimtinos.
Ar hipoteka gali būti perleista kitam asmeniui?
Daugeliu atvejų hipoteka negali būti perduota iš vieno skolininko kitam. Taip yra todėl, kad dauguma skolintojų ir paskolų tipų neleidžia kitam skolininkui perimti esamos hipotekos mokėjimo.
Ar galima imti hipoteką?
Esate tik dabartinis skolintojas – jei norite imti hipoteką, vis tiek turite pateikti paraišką dėl paskolos ir atitikti visus skolintojo reikalavimus, tarsi paskola buvo nauja. Be skolintojo sutikimo prielaida negali įvykti.
Kokio kredito balo reikia norint imti hipoteką?
Jums reikės minimalaus kredito balo nuo 580 iki 620, priklausomai nuo individualių skolintojų gairių. Jūsų namų ūkio pajamos negali viršyti 115% vidutinių pajamų šioje srityje. Jūsų skolos santykis neturėtų viršyti 29 % būsto išlaidų ir 41 % visų mėnesinių išlaidų.
Ar tėvai gali prisiimti mano hipoteką?
Galite perimti tėvų hipoteką. Tėvų perėmimo procesashipoteka yra žinoma kaip prielaida. Kai prisiimate hipoteką, palūkanų norma ir kitos sąlygos išlieka tos pačios. Jūs perimsite mokėjimus ir nuosavybės teisė bus perduota jums.
